2021唐山房价客观分析

〖壹〗 、费用韧性：尽管成交波动，但房价未出现明显下跌。品牌房企项目因成本较高 ，降价空间有限；本地开发商项目因占比下降
，对整体费用影响减弱 。

〖贰〗
、人口因素：本地需求主导，年轻人口外流本地客群占比超80%：楼市需求以本地刚需、改善为主 ，外来投资需求稀缺
，需求稳定性强但增量有限
。年轻人口外流：因北京 、天津就业机会更多，唐山年轻人外流现象普遍 ，失去部分购买力支撑。

〖叁〗
、后续走势：自2021年房价高峰之后，唐山的房价开始呈现下跌趋势 。以唐山路北区为例
，房价从2021年9月的4万跌至了2023年2月的2万，并且这种下跌趋势还在持续
。预计到2025年8月 ，路北区的房价将跌至9100元左右。同样
，路南区的房价也从2021年的高点3万跌至了后来的8700元左右 。

〖肆〗、金山盛和是唐山市古冶区2021年建成的品质住宅小区，主打改善型三居户型 ，配套均衡且教育资源突出
，当前房价稳中有降（7917元/㎡）。

唐山事件最新进展

名被打唐山女孩的最新情况是正在逐步恢复健康，网络上关于她们已死亡的言论均为谣言
。具体分析如下：谣言内容：唐山烧烤打人事件发生后 ，网络上不断有谣言传播
，声称被打女孩已经死亡。

近来没有官方信息证实唐山被打女孩现场指证被强暴，网传信息多为猜测 ，需以司法机关调查结果为准 。以下为事件相关情况梳理：事件经过：2022年6月10日凌晨
，唐山某烧烤店内，一名男子对正在用餐的女孩进行肢体骚扰 ，女孩反抗后遭男子掌掴
。

唐山事件最新进展包括乐队与市民合唱 、账号处置、记者采访争议
、伤者传言澄清及疫情防控加强五方面，具体如下：唐山乐队与市民合唱《正道的光》：在唐山打人事件尚未有最终结果、被打女子伤情未明的情况下
，唐山乐队走上街头与市民合唱《正道的光》。

唐山烧烤店打人事件最新进展如下：案件抓捕情况6月10日唐山一烧烤店内，男子疑因性骚扰女孩被拒后打人 ，女孩同伴劝架也被殴打
，监控视频引发关注 。唐山市公安局路北分局发布警情通报，继抓获两名主要犯罪嫌疑人后 ，6月11日凌晨又抓获李某瑞等三名涉案人员
。

唐山事件男主近照曝光后引发关注
，其生活奢侈住星级酒店，账号涨粉十万却遭网友谩骂 ，事件相关人员情况也被陆续扒出
，官方已介入调查。事件男主生活奢侈情况 从男主晒出的视频能够看到，他平时生活十分奢侈 ，经常吃喝玩乐 。前不久还去了三亚旅游
，并且住的是星级酒店
。

广州提醒有唐山郑州信阳等4地旅居史的人员请报备

022年3月20日广州疾控提醒：自3月5日以来有河北省唐山市，3月16日以来有河南省郑州市 ，3月17日以来有河南省信阳市旅居史的来（返）穗人员需主动报备，同时3月8日以来有吉林省辽源市旅居史的人员也需按要求报备。 具体信息如下：报备对象 自3月5日以来有河北省唐山市旅居史的来（返）穗人员 。

021年11月从郑州来广州的人员
，若10月20日以来有郑州市旅居史，或穗康码为“红码 ”“黄码
” ，需主动向所在社区 、单位或宾馆报备
。

022年3月30日广州疾控提醒：自3月15日以来有甘肃省定西市
，3月23日以来有海南省万宁市等8地旅居史的来（返）穗人员需主动报备，并接受社区健康管理。

022年3月19日广州疾控提醒：自3月4日以来有辽宁省辽阳市 ，3月12日以来有河南省焦作市
，3月15日以来有湖南省永州市，3月17日以来有江苏省盐城市 ，以及3月4日以来有湖南省邵阳市旅居史的来（返）穗人员需主动报备
，并配合社区健康管理措施 。

022年5月22日广州疾控提醒自5月7日以来有天津市和平区
、河西区、红桥区 、西青区，以及自5月20日以来有陕西省西安市旅居史的来（返）穗人员需主动报备。具体说明如下：报备地区及时间要求自5月7日以来有天津市和平区
、河西区、红桥区 、西青区旅居史的来（返）穗人员
。

广州市疾控中心紧急提醒内容 重点人群主动报备 时间范围及地区：10月20日以来有郑州市旅居史；10月26日以来有常州市旅居史；10月31日以来有桐乡市旅居史。报备对象：上述地区来（返）穗人员 ，以及穗康码显示“红码”或“黄码 ”的人员 。