根据房地产网站Rightmove的数据，英国1月份住宅房产要价以创纪录的速度上涨 ，表明在英国政府预算案引发市场波动后
，市场人气正在回升。

　　该在线房地产平台称，平均要价环比上涨2.8% ，至368031英镑（约合492425美元）
。这一涨幅是Rightmove房价指数25年历史上最大的1月份涨幅
，也是自2015年6月以来所有月份中最大的环比涨幅。

　　1月份的复苏使房价较去年同期上涨0.5%，并接近8月份的水平 ，当时有关秋季预算案时间和内容的讨论刚刚开始浮出水面 。英国房价面临下行压力，因房地产市场在等待该预算案期间陷入停滞
，而该预算案的推迟公布引发了一段时期的买家购买行为停滞，并导致要价反季节性下跌直至2025年底
。

　　不过 ，Rightmove警告称
，地区趋势仍不稳定。虽然大部分地区房价出现上涨-其中东北部地区涨幅最大，飙升7% ，均价达到197264英镑-但东米德兰兹和苏格兰却逆势而行
，房价分别下滑0.6%和0.4%，至280598英镑和187139英镑 。伦敦房价环比上涨2.8% ，平均房价为679782英镑
。

　　尽管价格增长创下纪录
，但供应量仍然很高。可售房屋数量处于2014年以来同期最高水平，市场上已有三分之一的房屋降低了要价 。

　　Rightmove表示：“卖家需要在定价期望和市场现实之间取得平衡
。”该机构表示 ，在一个供应充足的市场中
，现实的定价对于锁定买家仍然至关重要。