北京房山区窦店镇于庄村升级为高风险

〖壹〗、截至2022年4月27日12时 ，北京市房山区窦店镇于庄村因近14天累计报告10例本土确诊病例
，依据《北京市新冠肺炎疫情风险分级标准》，被升级为高风险地区。 以下是详细信息：调整依据：根据北京市疾控中心评估 ，于庄村近14天新增本土确诊病例达10例
，符合高风险地区划分标准，因此由中风险地区升级为高风险地区 。

〖贰〗 、北京房山区部分区域属于高风险地区
。截至4月27日17时 ，房山区共有2个高风险地区，具体名单如下：窦店镇于庄村：原为中风险地区
，后调整为高风险。窦店镇燕都世界名园社区：新划定的高风险地区 。同时，房山区还有2个中风险地区：窦店镇小高舍村：新划定的中风险地区
。

〖叁〗
、022年5月1日北京市风险等级调整情况如下：新增高风险地区：朝阳区双井街道广和南里二条（由中风险地区升级）。新增中风险地区：朝阳区豆各庄乡朝丰家园社区、十八里店乡吕家营村；房山区窦店镇芦村；通州区于家务回族乡西里社区 、新华街道盛业家园社区
、中仓街道新华园社区（均由低风险地区升级） 。

〖肆〗、自4月25日起 ，北京市将朝阳区垡头街道垡头西里社区 、三间房乡艺水芳园社区、南磨房乡南新园社区
、十八里店乡周家庄中路19号院和房山区窦店镇于庄村这5个地区升级为中风险地区。信息来源：4月25日北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第314场新闻发布会
。

北京48亿元挂牌丰台1宗预申请地块

北京以48亿元挂牌丰台区大红门一期A区一宗居住用地
，地块编号京土储预（丰）[2022]047号，设定上限费用52亿元 ，竞价达上限后将通过竞报“现房销售 ”面积或摇号确定竞得人。地块基本信息位置：北京市丰台区大红门街道大红门一期A区棚户区改造项目FT00-0516-0004地块 。土地用途：居住用地
。土地面积：94万平方米。

北京以358亿元挂牌15宗预申请地块
，其中朝阳区两宗地块将竞拍现房销售，具体规则如下：整体挂牌情况地块分布：15宗地块分别位于朝阳区、通州区 、丰台区
、大兴区、门头沟区 、房山区
、平谷区 。总起拍价：358亿元
。

原定于6月下旬前完成出让的第五轮清单 ，共8宗地块
，仅1宗挂牌，1宗预申请。昌平东小口三宗地块：受关注度颇高 ，但最终无人来激活 。昌平当前新盘库存太多
，还有南邵“宅产配
”组合地块拍卖，住宅建面74万㎡ ，起码也有500套的新增供应
。

售楼处位置：可通过高德地图搜索导航至“融创壹号院”。北京12宗预申请宅地信息发布时间与总价：2022年4月1日，北京规划和自然资源委员会发布12宗商品住宅预申请公告
，总起拍价262亿 。

北京挂牌预申请地块：北京市规自委挂牌2宗预申请地块，位于海淀四季青宝山村棚户区改造项目 ，起拍价分别为315亿、23亿元
，预申请受理时间至5月26日17时
。

待拍地块分布：涉及大兴黄村 、大兴世界机场临空经济区
、昌平回龙观、房山长阳镇 、丰台大红门等区域。预申请地块上新情况 新增预申请地块：北京市规自委挂牌5宗预申请地块，起拍价147亿元 ，主要位于石景山区
、丰台区 。地块性质与分布：石景山区1宗、丰台区2宗为住宅用地
，丰台丽泽商务区2宗为商服用地。

北京两地升级中风险,行程卡已带星,对出行有影响吗?

〖壹〗 、北京两地升级中风险且行程卡带星，对出行可能产生一定影响 ，但具体影响程度取决于是否实际到访过中高风险区域以及目的地的防控政策
。以下是详细分析：行程码带星的含义：城市名称标有*（星号）
，表示在过去14天访问过的城市中近来存在中等或高风险区域，但并不意味着实际访问过这些区域。

〖贰〗、行程码带*号对出行的影响： 行程码带星号只是说明用户在过去14天内访问过的城市中存在中高风险地区 ，并不意味着用户实际到访过这些中高风险地区 。 带星号的行程码仅用作旅行提示
，与其健康状况无关，因此带星号的绿色行程码一般不会影响出行
。

〖叁〗
、出行建议：虽然带星号的绿色行程码基本上不会影响出行 ，但仍鼓励尽量减少不必要的出行，特别是前往中高风险地区的不必要出行。具体政策：具体控制政策需遵循当地联合防控机制的要求
，可能包括核酸检测、健康监测等措施 。

〖肆〗 、基本不影响出行：虽然行程卡带星，但通常不会直接限制您的出行
。然而 ，为减少疫情传播风险
，鼓励大家尽量减少不必要的出行，特别是前往中高风险地区。出行政策需遵循当地：具体控制政策请遵循当地联合防控机制的要求 。

〖伍〗
、具体影响取决于当地的防疫政策
。关于行程卡带星号是否可以出行的问题 ，答案取决于具体情况。如果用户的行程卡显示为绿色且未去过中高风险地区
，那么可以正常出行 。然而，如果行程卡变黄或变红 ，表示用户曾去过中高风险地区
，这时就需要进行隔离，无法正常出行
。

〖陆〗、带星号的行程码能否去外地：虽然带星号的行程码基本上不会影响出行 ，但考虑到疫情防控的需要
，仍建议尽量减少不必要的出行，特别是前往中高风险地区的不必要出行。具体出行政策还需遵循当地联合防控机制的规定 。

北京楼市:丰台/石景山究竟行不行?

楼龄结构老化：石景山老旧小区占比高 ，丰台除少数新兴板块外，整体房龄偏老
，产品竞争力随时间衰减明显。两区房产保值与升值的筛选逻辑稀缺性资产可穿越周期石景山：远洋山水等次新小区因楼龄新 、物业管理规范，在区域内形成稀缺性 ，保值性显著优于周边老旧社区
。

丰台和石景山房价总体偏低的原因产业和规划：这两个区域长期不受重视
，缺乏突出的产业支撑，无法吸引本地高购买力人群 ，导致购房需求相对不足
，房价缺乏上涨动力。教育资源：教育水平处于洼地，没有优质学区带来的溢价效应 ，对房价的拉动作用不明显 。

综上所述
，石景山区的楼市并未完全不行
。尽管受到整体市场回调的影响，但部分标杆小区和优质房源仍然保持了一定的市场活力和增长潜力。对于购房者而言 ，在选取石景山区的房源时
，应重点关注小区的学区
、居住环境、交通便利性以及周边配套等因素，以做出明智的购房决策 。